En México contar con una vivienda propia se ha convertido en un desafío. En el segundo trimestre de 2024, el valor de las viviendas se incrementó 9.4% a nivel nacional, casi duplicando la inflación general.

El Índice Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) para la vivienda económica-social presentó un aumento del 10.5% de enero a marzo de 2024, y para la vivienda media-residencial se apreció 9.2% en el mismo periodo.

De ahí que la autoconstrucción de vivienda sea la única opción para el 62.8% de las familias en nuestro país, de acuerdo con la Encuesta Nacional de Ingresos y Gastos de los Hogares, y la falta de capacitación al construir uno de los principales problemas.

La autoconstrucción sin planificación puede generar problemas estructurales, de habitabilidad y de seguridad, como humedad, filtraciones de agua, grietas y cuarteaduras. También estar en riesgo ante microsismos, enfrentar problemas de habitabilidad, falta de iluminación, mala ventilación, espacios muy pequeños, uso de materiales incorrectos, dimensiones de las viviendas que no se ajustan a las necesidades de los habitantes.

La falta de conocimientos técnicos y el escaso seguimiento de normativas incrementan la vulnerabilidad de las construcciones, especialmente en zonas propensas a desastres naturales. La gente no sigue las normas porque ni siquiera las conoce, entonces no están haciendo nada conforme a los reglamentos de construcción que tenemos en la actualidad.

Esto hace que las viviendas autoconstruidas sean menos resistentes y duraderas y, en muchos casos, entre un 30% y 35 % más caras que la construcción formal debido a sobrecostos generados por técnicas ineficientes y falta de planificación.

Uno de los problemas fundamentales es la falta de capacitación y planeación en los proyectos de autoconstrucción. Materiales San Cayetano Express ha desarrollado talleres prácticos gratuitos en tiendas y universidades para mostrar la efectividad de productos innovadores, como el tabique de arcilla de Novaceramic, el cual es térmico, acústico y muy ligero, y ayuda a que las viviendas sean más eficientes. Otro producto des-ta-ca-do es Soluciones Calidra, una mezcla lista que te reduce los transportes, el desperdicio y asegura la calidad de los productos, porque lo único que tienes que agregar es agua.

Así, es importante incentivar la profesionalización, enseñarle a la gente que hay nuevas formas y nuevos materiales para hacer sus viviendas.